Ex Vicepresidente Liberman explica su papel en venta de terreno del Hospital de Cartago
Derecho de respuesta
Ex Vicepresidente Liberman de la Administración Chinchilla Miranda le pide a El Guardián su derecho de respuesta acerca del tema del lote del Hospital de Cartago y procedemos a darle su derecho con todo el gusto para ampliar ante la opinión pública detalles.
Ex Vicepresidente Liberman aclara:
“En el artículo en su emisión del 20 de mayo 2023 titulado “Sociedad que vendió terreno para construcción del nuevo hospital de Cartago se disolvió”, se indica la posibilidad de que yo haya participado en tráfico de influencias pues aparece un plano de la propiedad adquirida por la CCSS para la construcción del Hospital de Cartago a nombre de Banco Interfin, entidad de la que fui su Gerente General.
Parece increíble que siendo la información del Registro Público totalmente pública, los periodistas Adalie Aguirre y Richard Molina que llevaron a cabo la investigación que origina el artículo, no se hayan tomado la molestia de informarse antes de sembrar dudas infundadas, al indicar textualmente:
¿Trafico de Influencias?
• Los planos del terreno originalmente estaban a nombre del Banco Interfin
donde figuraba el que fuera en ese momento Segundo Vicepresidente de la administración Chinchilla Miranda, Luis Liberman.
Cómo se demuestra a continuación, no tuve ninguna participación en esa operación y el papel que jugó el Banco Interfin en relación con el terreno mencionado fue exclusivamente el de haber servido como Fiduciario, es decir como depositario de la garantía real de un crédito sindicado de un grupo de bancos.
Estos fueron los hechos:
1.- A las 16:00 horas del día 10 de diciembre del año 1999 se constituyó un Contrato de Apertura de Crédito Sindicado según el cual el Banco del Istmo International (Bahamas) Limited junto con otros bancos, acordaron que le otorgarían una Línea de Crédito a la empresa Superior Greens S.A., en español Verdes Superiores S.A.
2.- Posteriormente, como garantía de cumplimiento y debido pago de dicho Contrato de Apertura de Crédito Sindicado, se constituyó un Fideicomiso de Garantía, el cual se inscribió en el Registro Público de Bienes Inmuebles del Registro Nacional bajo las citas 453/3295.
4.- Mediante documento de citas 487/18122 del Registro Público de Bienes Inmuebles del Registro Nacional, los bancos acreedores acordaron sustituir al Fiduciario originalmente nombrado, que era Corporación Gacelex S.A., para en su lugar nombrar como nuevo Fiduciario a Banco Interfin S.A., lo que así quedó inscrito en dicho Registro según las citas de inscripción antes indicadas.
5.- Cuando se dan este tipo de otorgamientos y movimientos registrales, el Registro Inmobiliario del Registro Nacional procede en el Folio Real de la respectiva finca,-en este caso en el Folio Real de la finca del Partido de Cartago, Matrícula 85951-000-, a cambiar el nombre del anterior Propietario Fiduciario y lo sustituye por el del nuevo Propietario Fiduciario, en este caso Banco Interfin S.A.
6.- Posterior a la inscripción en el Registro Público de Bienes Inmuebles de Banco Interfin S.A. como nuevo Propietario Fiduciario, en algún momento se le solicitó al Catastro Nacional inscribir un nuevo plano catastrado indicando que el nuevo propietario era Banco Interfin S.A, faltándole al respectivo registrador indicar en el plano catastrado que la condición de Banco Interfin era la de Propietario Fiduciario, lo cual en todo caso queda claro si se revisa la secuencia “009” de la página correspondiente del mencionado documento inscrito en el Registro Público de Bienes Inmuebles del Registro Nacional bajo las citas 487/18122 -sustitución de fiduciario- en cuanto a la finca del Partido de Cartago, Matrícula 85951-000 que indica que la relación registral de Banco Interfin S.A. en cuanto a dicha finca fue la de:
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009. SUSTITUCION DE FIDUCIARIO DE FINCA
Provincia de CARTAGO Finca NUMERO 085951
000 BANCO INTERFIN SOCIEDAD ANONIMA
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7.- Mediante Escritura Pública número 99 otorgada las 8:00 horas del 29 de agosto del año 2007 ante los Notarios Públicos Erasmo Rojas Madrigal y Federico Sosto López, la cual quedó inscrita en el Registro Público de Bienes Inmuebles del Registro Nacional el día 18 de setiembre del año 2007 bajo las citas 572/87453, Banco Interfin S.A. en su condición de Fiduciario de la citada finca del Partido de Cartago, Matrícula 85951-000 y por así haber sido autorizado, procedió a devolverle a la fideicomitente Superior Greens S.A. la finca antes citada.
8.- Importante mencionar que la anterior información es pública y puede ser consultada por cualquier interesado.
La omisión de esta relevante información en el artículo citado, solo lo puedo achacar a mala fe o a total desconocimiento de los periodistas de lo que es una propiedad en propiedad fiduciaria.
Me permito aclararle también que en la Administración Chinchilla Miranda fuimos muy respetuosos de la institucionalidad y de la autonomía de la CCSS y no intervenimos en decisiones que eran del resorte de la administración de esa institución.
Acogiéndome a mi derecho de respuesta según lo establece la Ley de la Jurisdicción Constitucional y la jurisprudencia en la materia, le solicito publicar esta aclaración en su medio informativo.
Atentamente,
Luis Liberman Ginsburg
Cédula 1 0340 0025”
Nota del Redactor:
El Guardián CR publica el Derecho de Respuesta a pesar de estar fuera del tiempo de ley y haberse cumplido los cinco días después de la publicación, pero con el propósito de sumar más elementos de análisis al tema de la propiedad del nuevo Hospital de Cartago ante la opinión pública. Además le pedimos al Señor Liberman espacio de consultas para aclarar más detalles.